Hôtel de Ville & Salle Communautaire V: Le registre est 26 août !

Nouveau Hôtel de Ville et Salle Communautaire

pour la municipalité de Lac-Simon !?

SIGNATURE DU RÉGISTRE est le 26 août 2017! 

SIGNATURE DU RÉGISTRE concernant le règlement d’emprunt de 1 878,649$ pour la construction des phases 2 et 3 du « PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE » à Lac-Simon

QUAND :

Samedi le 26 août, de 9hrs à 19hrs

LIEU :

 Salle du conseil de la Municipalité de Lac-Simon, 849 chemin Tour-du-Lac

POUR DIFFUSION IMMÉDIATE auprès des citoyennes, citoyens, villégiateurs et campeurs de Lac-Simon éligibles à voter

Jeudi, le 17 août 2017

OBJET :   POSITION des conseillères CRÊTE et HÉBERT à l’égard du projet de construction d’un nouvel hôtel et d’une salle communautaire à Lac-Simon et INVITATION à SIGNER le registre le samedi, 26 août

Bonjour,

Vous trouverez en pièce jointe et à la fin du présent courriel, une lettre expliquant la position des conseillères municipales CHANTAL CRÊTE et ODETTE HÉBERT à l’égard du projet de construction d’un nouvel hôtel de ville et d’une salle communautaire proposé par l’Équipe du maire Maillé dont le coût total projeté se chiffre à plus de 2,5 millions.  Cette lettre se veut du même coup une invitation à aller signer le registre le samedi, 26 août prochain entre 9hrs et 19hrs dans la salle de Conseil de la mairie au 849 chemin Tour-du-Lac à Lac-Simon afin de manifester votre désaccord au projet tel que présenté. 

Compte tenu qu’il faut plus de 247 signatures au registre pour forcer la municipalité à se repositionner (abandonner le règlement d’emprunt actuel ou aller en référendum), elles comptent sur vous pour partager leur lettre à vos voisins et amis, résidents ou villégiateurs de la municipalité de Lac-Simon et les encourager à aller signer le registre samedi, le 26 août prochain.  Chaque signature compte!

Les conseillères municipales Chantal Crête et Odette Hébert

Lac-Simon, QC

 

Position des conseillères Crête et Hébert au sujet de la construction d’un nouvel hôtel de ville et d’une salle communautaire à Lac-Simon

 

 

Samedi, le 26 août prochain, vous serez invités à vous prononcer sur un règlement d’emprunt de 1 878 649 $ pour la construction d’un nouvel hôtel de ville et d’une salle polyvalente à Lac-Simon dont le coût total final se chiffre à 2 678 649 00$.  Ce projet ci-après nommé « PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE » comporte trois (3) phases qui se détaillent comme suit :

Si vous êtes CONTRE le projet tel que présenté, le trouvez TROP ONÉREUX, ou PAS ADAPTÉ à nos besoins, ou si vous avez d’autres réserves à son sujet, vous DEVEZ aller signer le registre le 26 août prochain.  N’oubliez pas que chaque signature compte.  Si le nombre de signatures est inférieur à 247, la municipalité pourra aller de l’avant avec le règlement d’emprunt et le projet de construction tel que présenté (voir l’encadré à la fin de cette lettre pour connaître le lieu et les heures d’ouverture du registre).

 

Nous vous faisons parvenir cette lettre aujourd’hui afin de vous présenter notre position au sujet du « PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE » proposé par l’Équipe Maillé. 

 

Premièrement, il est important de dire que OUI, il est nécessaire d'améliorer nos locaux municipaux et ce, pour trois raisons principales :

 

• L'environnement de travail de nos employés n'est plus adéquat : manque d'espace (p.ex: une employée doit travailler sur la table de la cuisinette), mauvaise aération et climatisation, etc.)
• Aucun accès pour les personnes à mobilité réduite
• Salle de conseil non sécuritaire

 

Nous sommes donc en faveur de l’idée de se doter de nouveaux locaux administratifs afin de mieux desservir la population et d’offrir un meilleur milieu de travail à nos employés, mais nous considérons que le « PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE » tel que présenté par l’Équipe du maire Maillé comporte d’importantes lacunes et que d’aller en emprunt à ce stade-ci pour réaliser une telle construction nous apparaît précipité pour les raisons suivantes :

 

1. Projet trop ambitieux et dispendieux pour nos besoins :  D’abord, sachez que le projet avait été monté avec l’idée que nous aurions des subventions. Or après 3 demandes refusées, ce projet de plus de 2,5 millions devra se réaliser totalement aux frais des contribuables. 

 

Pour la petite population que nous sommes (± 900 résidents permanents et ± 900 villégiateurs = ±1800 citoyens), le projet nous paraît bien trop ambitieux!  Comme disait une citoyenne à la consultation publique:

« (...) les gens ne viennent pas s'établir chez nous pour l'hôtel de ville (...) ».  Il suffit de voir ce qui s'est fait ailleurs pour réaliser qu'il est tout à fait possible de se doter de très beaux locaux administratifs sans dépenser une somme aussi astronomique.

 

Nous trouvons irresponsable de mettre une telle charge financière sur les épaules de nos citoyens.   D’autant plus que le montage financier de l’emprunt de 1 878 649 $ réalisé par l’Équipe du maire a été calculé sur la base d’un taux d’intérêt de 2.5 % sur les 30 prochaines années.  Or, comme personne ne peut prédire la fluctuation des taux d’intérêts, le calcul des prévisions budgétaires du projet qui s’ensuit est faussé.  D’ailleurs, les taux d’intérêts ont déjà commencé à augmenter ce qui fait que l’impact à long terme du règlement d’emprunt sur le compte de taxe des citoyennes et citoyens de Lac-Simon sera plus lourd qu’annoncé.

 

2. L'emplacement :   Plusieurs personnes considèrent qu’avec une salle communautaire sur le site actuel, les emplacements du stationnement réaménagé à gros frais l'an dernier seront de nouveau en compétition entre les propriétaires de l'île, les plaisanciers et les utilisateurs de la salle communautaire.  Questionné à ce sujet lors de la consultation publique du 20 mai dernier, le maire a répondu : " Les gens pourront se stationner en haut de la côte dans le stationnement de la plage et marcher jusqu'à la salle communautaire".  Vraiment ? Sur le chemin Tour-du-lac ?  Les personnes âgées ?  Les enfants ?  Les personnes à mobilité réduites ?  Les propriétaires de l'île ?  Sous la pluie ?  Et les plaisanciers devront aller placer leur véhicule avec remorque en haut de la côte ?   C'est une solution qui met la vie des gens en danger et qui provoquera des désagréments et des frustrations. 

 

De plus, le site actuel n’a aucune place pour tenir des événements extérieurs, ni foires, ni expositions, ni d’endroit pour installer un chapiteau ce qui limitera considérablement le potentiel d’utilisation d’une salle communautaire à cet endroit.

 

Nous croyons qu’il serait préférable de s’accorder un peu plus de temps pour concevoir un projet mieux adapté à notre réalité, nos besoins et notre capacité de payer tout en pensant aux générations futures.   Pourquoi autant d’empressement?   Il y a d’autres options!  En voici quelques-unes suggérées par des citoyennes et citoyens de la municipalité :

 

Option 1 :  construire uniquement l’hôtel de ville sans salle communautaire sur le site actuel

 

Option 2 :  si les citoyens tiennent à la salle communautaire adjacente à l’hôtel de ville, il faudrait trouver une solution au problème de stationnement ou trouver un autre emplacement pour le projet (p. ex.: la municipalité détient un grand terrain à côté de la caserne)

 

Option 3 : construire l’hôtel de ville sur le site actuel et une salle communautaire à un autre emplacement pour palier au problème de stationnement et bonifier les possibilités d’exploitation ou l’inverse, conserver la bâtisse actuelle de la mairie et l’utiliser comme salle communautaire et construire un nouvel hôtel de ville ailleurs sur le territoire de la municipalité

 

Option 4 : construire l’hôtel de ville sur le site actuel et faire un partenariat avec Chénéville pour utiliser leur salle communautaire. Lac-Simon pourrait même contribuer pour améliorer la salle communautaire existante et bonifier les équipements ou faire des projets avec Chénéville pour en construire une nouvelle.  

En conclusion,

Si comme nous, vous avez des réserves et êtes contre le « PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE » tel que présenté par l’Équipe du maire Maillé dont le coût total final estimé se chiffre à 2 678 649 00$, vous devez aller signer le registre concernant le règlement d’emprunt samedi, le 26 août prochain.   

Chaque signature compte! C’est le nombre de signatures reçues qui va déterminer la suite à donner au projet :

• Si le nombre de signatures reçues est inférieur à 247, la municipalité aura le feu vert pour adopter le règlement d’emprunt de 1 878,649.00$ et aller de l’avant avec la réalisation des phases 2 et 3 de la construction du « PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE » de Lac-Simon.

 

• Si le nombre de signatures reçues est supérieur à 247, la municipalité pourra choisir l’une des deux options suivantes : abandonner le règlement d’emprunt ou aller en référendum.

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Une manque de transparence!

RIEN sur la site web la municipalité de Lac-Simon!

15h00 le 17 mai 2017

RIEN sur la page facebook de la municipalité de Lac-Simon!

15h00 le 17 mai 2017

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 Un projet de 4 phases

Phase 1: COMPLÉTÉ (2016): investissement ayant coûté plus de 500,000.00$ comprenant l’achat du terrain du 869 Tour-Du-Lac 290,000.00$ + démolition de maison 8,900.00$ + aménagement 20,000.00$ + installations septiques 28,954.30 + géothermie 16,222,50$ + puit 12,265.00$ + plans et devis architecturaux 47,512.50$ + halte routière 20,900.00$ + lampadaires 20,000.00$, etc...

Phase 2: Construction des bureaux administratifs = 1,215,602.00$

Phase 3: Construction salle communautaire = 663,047.00$

Phase 4: l'ameublement (et quoi d'autre!?) sera payé à partir des surplus actuel de 300 000$, et surplus future de 100,000 $ - 125,000 $ chaque année!

Coût total du projet: +/- 2,500,000.00$

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"Le concepteur-architecte de cette infrastructure est Éric Daoust." 
- La Petite Nation 

Jusqu'à maintenant, la municipalité de Lac Simon lui (Éric Daoust) a octroyé 77,312.50$ de contracts, donc:

• 8,900.00$ avant taxes (février 2016) pour le devis d'aménagement du terrain de stationnement;   
• 47,512.50$ avant taxes (juillet 2016) pour les plans, devis et esquisses préliminaires de l'Hôtel de Ville et Salle Communautairre; et
• 20,900.00$ avant taxes (juillet 2016) pour la construction de la structure de boisde la halte-repos

=  

77,312.50$ avant taxes

  
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Municipalité de Duhamel 
"La Vraie Vie"
La vraie transparence pour une tenue de registre!

"Tenue de registre- personnes habiles à voter- Règl. emprunt 2017-09 Règl. décrétant une dépense de 310 000$ et un emprunt du même montant pour l'acquisition d'un camion 10 roues et ses équipements "  
publie le 07 août 2017 à 15h08 pour un registre le 18 août 2017

TENUE DE REGISTRE
dans Avis Public 

TENUE DE REGISTRE 
dans Nouvelles

 TENUE DE REGISTRE  
sur page d'accueil

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Monday Monday - 21 juin 2017

Et la transparence !?

"The Flood After the Deluge" sur la site web la municipalité de Lac-Simon!

12h00 le 21 mai 2017

 

"Projet d'un Carrefour communautaire d'un Hôtel de Ville"
(pdf consultation publique de mai 2017)
municipalité de Lac-Simon

 
"Avis public pour la construction d'un Hôtel de Ville" pdf
municipalité de Lac-Simon

"AVIS PUBLIC PROJET CARREFOUR COMMUNAUTAIRE" (lien)
municipalité de Lac-Simon