L'ile Canard Blanc Development - Municipal Incompetence?

"Any law which violates the inalienable rights of man is essentially unjust and tyrannical; it is not a law at all."

-- Maximilien Robespierre

"Any law which violates the inalienable rights of the environment is essentially unjust and tyrannical; it is not a law at all."

--me

Spring 2008 - L'ile Canard Blanc Development

New septic tank & weeping field are under water.
Photos taken May 3, 2008.

Home 1: Water has penetrated behind the house under construction. Septic tank & weeping field are under water.

Home 2: High spring water has surrounded yet a second home. Septic tank & weeping field are under water.

Ministère du Développement durable de l'Environnement et des Parcs
Direction régionale de l'Outaouais
98, rue Lois
Gatineau (Québec) J8Y 3R7

RE: Ile Du Canard Blanc - Les Chalets du Manoir Housing development

The Municipality of Lac Simon granted the developer the right to develop all the lots as they were surveyed in 1926. Thus lot #60 is at 10,350 sq/ft, lot #52 is at 11,407 sq/ft and lot 61 is at 12,000 sq/ft. The biggest lot, lot 28 is at 30,000 sq/ft. Remember there are 60 lots for sale.

These lots are too small. Hence the septic tanks & weeping fields are not far enough back, on higher ground.

The maire of Lac-Simon, Serge Thivierge and Building and Environmental Officer, Guy Roy should have said to the developer, "Go ahead with the purchase of the 60 lots from mr. Archambault, but the municipalité de Lac-Simon will authorize lots of only 44,000 sq ft." There must be a Responsibility to Protect: Environment.

Hence the developer would have re-surveyed the land in 2006. The developer would then have payed a price based on a housing development with 44,000 sq ft lots and not 10,000 sq ft lots.

I argue that it is incompetent to do otherwise in 2006/7.

With 12 cases of e-coli in the lake in the summer of 2007, are we not going backwards?
See August 9, 2007 post E. coli au lac Simon.

Sincerely,

Paul Malouf

CC: Norm MacMillan, Député de Papineau
Jean Perreault, Coordonnateur du service de la planification et de l'aménagement de MRC Papineau
Association des Propriétaires du Lac Simon

For August 5, 2007 letter warning of dangers & pics

Letter/Photo Gallery: Destruction Environmentale ou "Droit Aquis"?
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For September 18, 2007 barge pics & "ordre de détention" by Transport Canada
Photo Gallery: L'ile Canard Blanc & illegal barge
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For October 22, 2007 Québec ministre de l'Environnement letter
Lettre/photo gallery: Proteger la Grande Plage de Canard Blanc

Here is a photo of Home 2, under construction, summer 2007

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????Questions????

How many more homes will be built on the island by the developer with septic tanks & weeping fields under spring water?
How is this situation going to be remedied?
Who is going to protect the waters of Lac-Simon?

Activités louches qui se tiennent à l’auberge “Evasion”

Update - 615 signatures (online & hard copy) as of June 25, 2008. Petition has been submitted to Municipality of Lac-Simon today. A follow-up with more signatures will be submitted in September. Thanks for signing. Thanks for new signatures. Paul
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Take Action => GO TO & SIGN PETITION

PETITION
Municipalité de Lac Simon
849, chemin Tour du lac,
Lac Simon J0V 1E0
a/s Directeur général

c.c. MRC a/s Secrétaire
Deputé provincial
Deputé fédéral
Association des propriétaires du Lac Simon
Agent régional soins et services de santé de l’Outaouais

Activités louches qui se tiennent à l’auberge “Evasion”, 544 Chemin Tour du lac dans la municipalité de Lac Simon en Outaouais.

Attendu que les pensionnaires désoeuvrés circulent librement sans surveillance seul ou en groupe.

Attendu que des véhicules de transport adapté et auto-patrouilles de la Sureté du Québec créent un va-et-vient fréquent.

Attendu que les résidants sont inquiets pour leurs enfants, pour eux-mêmes et pour leurs biens.

Attendu que les piétons hésitent à marcher seul dans le secteur.

Attendu que les propriétaires pourraient subir une baisse de la valeur de leur résidences reliée à la présence d’individus non désirés.

Nous, les résidants de la municipalité de Lac Simon et de la région, exigeons l’arrêt immédiat d’un genre d’exploitation non conforme à celui d’une auberge.

GO TO & SIGN PETITION

Comité de vigilance des résidants du Lac Simon
petitionlacsimon@hotmail.com

Inquiétude chez le résidants de Lac-Simon

Inquiétude chez le résidants de Lac-Simon
Yves Soucy
Le jeudi 10 avril 2008Le Droit

La transformation de l'ancienne auberge Évasion, à Lac-Simon, en une maison de réinsertion sociale pour les adultes qui font face à des problèmes sérieux d'alcoolisme ou de toxicomanie, sème l'inquiétude chez certains citoyens.

Sans même que la municipalité en soit informée, l'organisme Alliance/Cap Espoir, qui opère trois maisons du même genre dans la région montréalaise, a obtenu le mandat du ministère de la Justice d'implanter un centre similaire dans la Petite-Nation. PLUS >>>

SeaBee raised to the surface of Lac Simon

A l'air libre, 50 ans plus tard
mercredi 14 mai 2008 à 12 h 02
Lac Simon
Radio Canada

Les plongeurs de la Sûreté du Québec ont effectué les dernières manoeuvres mercredi matin afin de retirer des eaux du lac Simon l'épave d'un hydravion qui s'est abîmé en novembre 1957. La carcasse, qui reposait d'abord à 50 mètres de profondeur, avait déjà été ramenée à 10 mètres de la surface.

Selon la Sûreté du Québec, des ossements ont été trouvés à l'arrière de l'hydravion, là où se trouvaient vraisemblablement les passagers. La porte-parole de la Sûreté du Québec, Mélanie Larouche, indique que les ossements trouvés mercredi seront transportés vers le laboratoire de sciences judiciaires et de médecine légale de Montréal aux fins d'identification à l'aide de tests d'ADN. PLUS >>>

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L'hydravion est sorti du lac Simon
Le jeudi 15 mai 2008
Yves Soucy
Le Droit

Après cinquante ans d’attente, les familles des quatre victimes de l’écrasement d’un hydravion dans le lac Simon, en 1957, peuvent maintenant retourner chez eux avec l’esprit en paix et finalement faire le deuil de leur proche.

Hier matin, on a retiré de l’eau la carlingue de l’aéronef que l’équipe de plongeurs de la Sûreté du Québec avait remontée à la surface mardi après avoir découvert le corps de deux des victimes qui gisaient à l’extérieur de l’appareil. PLUS >>>

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Crashed floatplane brought to shore
Cops hope now to find bodies of final 2 victims of '57 tragedy
Wednesday, May 14, 2008
By JON WILLING -- Sun Media
The Ottawa Sun

LAC SIMON - Quebec police enlisted a tow truck today to pull the twisted wreck of a seaplane from Lac Simon, where it had rested since crashing into the lake more than 50 years ago.

Police hoped today's recovery of the plane, which took place at about 10 a.m., would allow them to find the remains of the final two victims of the crash, which occurred in 1957. Divers yesterday had attached inflatable balloon-like floats to lift the fuselage off the lakebed, then loaded it onto a barge. The tow truck used a cable this morning to winch the craft onto shore, where family members of the four men killed were watching the final phase of the recovery. MORE >>>

photo credit: Darren Calabres/Sun Media


photo credit: Darren Calabres/Sun Media

photo credit: Darren Calabres/Sun Media


Des plongeurs de la Sûreté...
photo credit: Sûreté du Québec

photo credit: Jon Willing/Sun Media


Les pompiers ont dû utiliser les pinces de désincarcération pour extraire les corps des victimes
photo credit: Sûreté du Québec

See November 17, 2007 Globe and Mail article & many Shipwreck World photos at post:
Lac Simon deep waters reveal hunters' fate

Premiers répondants à Duhamel et Lac-Simon

Premiers répondants à Duhamel et Lac-Simon
Le jeudi 08 mai 2008
Yves Soucy
Le Droit

À compter du 15 mai, les citoyens des municipalités de Lac-Simon et de Duhamel pourront compter sur le nouveau service de premiers répondants pour intervenir rapidement lors de situations d’urgence vitale.

Ce service sera particulièrement utile dans ces municipalités rurales où les distances à parcourir par les ambulances peuvent être plus grandes. PLUS >>>